Wilmersdorf

Grüne Wohlfühloasen, hervorragende Schulen, eine exzellente Anbindung und extravagante Shopping-Möglichkeiten - der gutbürgerliche Ortsteil Wilmersdorf hat einiges zu bieten. Die Lage im südlichen Innenstadtbereich macht den Kauf von Immobilien in Wilmersdorf für viele Bewohnergruppen interessant. Wilmersdorf verbindet Berliner Lebensgefühl und Lebensqualität wie fast kein anderer Ortsteil in der Hauptstadt. Viele berühmte Persönlichkeiten wie Bertolt Brecht, Marlene Dietrich oder Erich Kästner haben schon in Immobilien in Wilmersdorf gelebt und die außerordentlich gute Wohnlage lieben gelernt.

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Unsere Immobilien in Wilmersdorf

Surroundings

Lage & Infrastruktur

Wilmersdorf ist sehr günstig im Zentrum von Berlin gelegen und daher sind Immobilien in Wilmersdorf erstklassig an alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens angebunden. Schulen für Kinder jeden Alters finden sich in Wilmersdorf genauso wie Geschäfte und Ärzte. In Wilmersdorf findet sich alles, was sich die Bewohner wünschen. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen die Bewohner von Wilmersdorf auch andere Bezirke im Nu.

Schule

In Wilmersdorf befinden sich viele sehr gute Schulen. Mit Grundschulen, Gesamtschulen oder Gymnasien sind Einrichtungen für alle Altersklassen vorhanden. Die Marie-Curie Oberschule oder das Goethe Gymnasium sind nur zwei von weiteren sehr bekannten und beliebten Schulen in Wilmersdorf. Auch sind die bekannten Berliner Universitäten nicht weit.

Gesundheitsversorgung

Zahlreiche Arztpraxen und Krankenhäuser liegen in Wilmersdorf und bieten für jeden und jede Situation den richtigen Ansprechpartner. Ob hervorragende Privatpraxen oder öffentliche Kliniken, die Versorgung ist in Wilmersdorf gesichert und exzellent.

Geschäfte und Supermärkte

Durch die zentrale Lage ist Wilmersdorf hervorragend für den Start zu einer Shoppingrunde in Berlin. Die berühmte Shoppingmeile Kurfürstendamm mit seinen Luxusmarken grenzt an Wilmersdorf und das bekannte Berliner Kaufhaus KaDeWe ist auch nicht weit. Exzellente Restaurants befinden sich hier genauso wie günstige Snackbars für eine schnelle Stärkung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Drogerien sind immer in der Nähe.

Parks und Gartenlagen

Trotz der Innenstadtlage ist Wilmersdorf doch ein grüner Bezirk und bietet genug Platz für Erholung und Entspannung. Im Herzen von Wilmersdorf liegt der Preußenpark, der an den Wochenenden zum berühmte Thai-Park wird. Hier werden asiatische Gerichte original gekocht und es entsteht das Gefühl, man wäre in Bangkok oder Hanoi. Wer es etwas ruhiger mag, kann sich in den Grunewald zurückziehen. Hier findet jeder seinen eigenen ungestörten Platz. Kurz durch den Ortsteil Schmargendorf und schon ist der Grunewald erreicht. Der Volkspark Wilmersdorf mit dem Fennsee lädt auch zur Erholung ein und ist zentral in Wilmersdorf gelegen.

Anbindung

Egal, wo genau Immobilien in Wilmersdorf liegen: sie sind immer sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die U-Bahnlinie 7 verbindet Wilmersdorf mit den Nachbarbezirken und vielen weiteren Ortsteilen Berlins. Die Linie U9 bringt die Bewohner in Wilmersdorf schnell von Süd nach Nord und mit der Anbindung an die S-Bahn sind die Randbezirke und auch Potsdam nicht weit. Zusätzlich ist Wilmersdorf durch Bus- und Bahnlinien sehr gut an den Hauptbahnhof sowie die Flughäfen angebunden.
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Wilmersdorf

Lifestyle

In Wilmersdorf findet sich ein abwechslungsreicher Mix aus Wohnen und Kultur. Hier verbindet sich bürgerliches Leben mit den Einflüssen anderer interessanter Berliner Bezirke. Entspannte Atmosphäre in schönen Cafés findet man hier genauso wie gute Unterhaltung in rustikalen Bars und Restaurants. Für noch mehr Abwechslung befinden sich die Szenebezirke von Berlin nur einen Katzensprung entfernt.
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Localguide

Sehenswürdigkeiten:

Die bekanntesten Sehenswürdigkeiten Berlins sind einfach von Wilmersdorf zu erreichen. Da Wilmersdorf selbst weniger bekannte Plätze zu bieten hat, findet man hier original Berliner und kann das echte Berliner Leben genießen, was selbst schon eine Sehenswürdigkeit ist.

Clubs und Konzerte:

Bars und Musikcafés finden sich in Wilmersdorf reichlich. Zwar gilt Wilmersdorf nicht als eine Partygegend, trotzdem findet sich hier alles, was Berlin an Kultur zu bieten hat. Museen und Theater bieten anspruchsvolle Unterhaltung, aber auch Jazz-Clubs oder Musikcafés laden zu entspannten Abenden ein.


In Wilmersdorf findet sich ein abwechslungsreicher Mix aus Wohnen und Kultur. Hier verbindet sich bürgerliches Leben mit den Einflüssen anderer interessanter Berliner Bezirke und macht Immobilien in Wilmersdorf äußerst beliebt.
 

Miet- und Kaufpreisentwicklung

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Wilmersdorf ist durch seine sehr gute Lage immer mehr in den Fokus von Immobilienkäufern geraten. Daher sind die Preise für Immobilien in Wilmersdorf in den letzten Jahren stetig gestiegen.

Dementsprechend haben sich auch die Mietpreise entwickelt. Da Wilmersdorf aber im Vergleich zu Charlottenburg oder auch Schmargendorf ein nicht so hohes Mietniveau aufweist, bieten Immobilien in Wilmersdorf ein gutes Mietsteigerungspotenzial und die Wertentwicklung für Immobilien in guter Lage werden sehr positiv eingeschätzt.


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