Das Projekt DeLütz von unserem Vertriebspartner Babylon Vertriebs GmbH

Nur wenige Minuten zu Fuß von Landwehrkanal und Tiergarten wurde der Altbau Baujahr 1904 in der Derfflingerstraße 1 in Berlin-Tiergarten mit Liebe zum Detail saniert und renoviert. Nun warten 18 schöne Altbauwohnungen zwischen 51 und 115 m² Wohnfläche auf neue Besitzer, die sich hier ihren persönlichen Wohntraum einrichten möchten.

In hohen Räumen mit klassischem Dielenboden, Stuck und Altbauelementen lässt es sich wohlfühlen. Das Kiez bietet Lebensqualität mit vielen kleinen Cafés, Boutiquen und Galerien. Das Lützowviertel erfindet sich gerade neu. Mehrere Neubauprojekte entstehen ringsherum und sorgen unter anderem dafür, dass diese Lage hohes Entwicklungspotenzial bietet.

Auf Einen Blick

1904

Baujahr

0

Stellplätze

18

Einheiten

260.000 - 695.000€

Preis

51 - 115m²

Größe

1 - 4

Zimmer

Umgebung

Die Mischung aus Citylage und Naturnähe sorgt für die große Beliebtheit der Gegend rund um den Landwehrkanal. Kleinere Parks am Lützowplatz im Westen bzw. am Magdeburger Platz im Osten sind nur wenige Schritte entfernt. Die Lage wird immer beliebter, die Bevölkerungszahl steigt stetig.

Geschäfte und Supermärkte

Nicht nur für den täglichen Bedarf ist gesorgt, auch exklusivere Adressen finden sich in der Nähe der Derfflingerstraße. Schnell sind Sie am Shopping-Center Potsdamer Platz mit seiner großen Auswahl an Geschäften. Aber die Derfflingerstraße ist genauso gut an die großen Einkaufszentren der City West angebunden: Das KaDeWe lockt mit hochwertigem Angebot, und auch das nahegelegene Europa-Center ist gut erreichbar.

Anbindung

Zentral gelegen und in alle Himmelsrichtungen optimal angebunden. Die A100 ist nur fünf Kilometer entfernt, die U-Bahn ein paar hundert Meter. Linien 1, 3 und 4 laufen am nahegelegenen U-Bahnhof Nollendorfplatz zusammen und verbinden Sie schnell mit dem Rest Berlins. Zum Flughafen Tegel kommen Sie bequem mit dem Bus TXL.

Restaurants, Bars and Cafés

Das Lützowviertel hat kulinarisch viel zu bieten. Internationale Küche aus Kroatien, Indien, Indonesien, Äthiopien, Japan und natürlich Italien findet sich rund um die Derfflingerstraße.

Lage

Der Vertrieb der Wohnungen in der Derfflingerstraße 1 wird von der Babylon Vertriebs GmbH durchgeführt.

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