Grunewald

Harald Juhnke, Joschka Fischer, Gerhart Hauptmann, Johannes Heesters, Max Planck: Die Liste von Prominenten, die in der beliebten Villenkolonie wohnen und gewohnt haben, ist sehr lang. Mit seiner westlichen Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf liegt der Stadtteil Grunewald zwischen Westend und Schmargendorf. Westlich von Grunewald befindet sich der Grunewald Forst, sodass ein schöner Spaziergang in der Natur immer greifbar ist. Die Villenkolonie von Grunewald liegt zudem in unmittelbarer Nähe von unzähligen Seen.
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Unsere Immobilien in Grunewald

Surroundings

Lage & Infrastruktur

Wer einen schönen Mix aus Natur, Großstadt-Feeling und einer beeindruckenden Villen-Umgebung möchte, ist in Grunewald genau richtig. Grunewald liegt zwischen den vier Seen Diana-, Koenigs-, Hertha- und Hubertussee. Dem Ausklang in der Natur sind demnach keine Grenzen gesetzt. Die ursprüngliche Autorennbahn „AVUS“ bildet heute die Stadtautobahn und ermöglicht einen schnellen Wechsel auf den Berliner Ring A100. Durch die S-Bahn-Anbindung ist auch der Weg zum Ku’damm für exklusive Einkaufsmöglichkeiten nicht weit.

Schule

Durch die schnelle Anbindung nach Charlottenburg sind erstklassige Schulen wie die Nelson-Mandela-Schule oder die Berlin British School von Grunewald aus für Kinder gut zu erreichen. Für die etwas Kleineren bietet sich in Grunewald die „Grunewald-Grundschule“ an. Sie ist sehr nah gelegen und genießt einen exzellenten Ruf.

Gesundheitsversorgung

Eine Wohnung in Grunewald zu besitzen und klinische Versorgung in Anspruch zu nehmen gehen hier Hand in Hand. Denn das Martin-Luther-Krankenhaus als Allgemeinkrankenhaus ragt mit seiner hervorragenden Bewertung hinaus.

Geschäfte und Supermärkte

Nur 10 Minuten Fahrt dauert es mit der S-Bahn-Linie S7 und schon befindet man sich im Shopping-Paradies. Denn genau so lange dauert eine S-Bahn Fahrt von dem Bahnhof Grunewald bis zum legendären Kurfürstendamm. Der Ku‘damm ist gepflastert mit erstklassigen Luxusmarken, aber auch alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten. Um eine kleine Ruhepause vom Einkaufen einzulegen, bieten die Cafés mit In-& Outdoor-Bereichen tolle Sitzmöglichkeiten mitten im Geschehen.

Parks und Gartenlagen

Grunewald besticht nicht nur mit seinen umliegenden Seen oder dem Grunewald Forst, sondern auch mit dem Landschaftsschutzgebiet „NSG Sandgrube im Jagen 86 des Grunewaldes“. Wer selber einen grünen Daumen hat und aktiv werden möchte, kann dies im „Gartenverein Grunewald/ Wilhelm Naulin Im Jagen 84 e.V.“ ausleben. Die Grünanlagen und Landschaftsschutzgebiete liegen nicht weit von der Havel, die tolle Wassersportaktivitäten bereithält.

Anbindung

Über dem historischen Bahnhof Grunewald fährt direkt die S-Bahn-Linie S 7 ab. Somit sind die Anbindungen nach Alt-Berlin und City West gegeben, oder ein Tagesausflug ins wunderschöne Potsdam. Da die Stadtautobahn „AVUS“ Grunewald in der Mitte teilt, kommen Sie auch mit Ihrem Auto schnell voran.
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Grunewald

Lifestyle

Grunewald ist bekannt für seine Villengegend - hier findet man Ruhe und Natur. Sollte es einen aber mal wieder in den Fingern kitzeln, ist die Fahrt nach Westend, Charlottenburg oder Friedenau nicht weit. Wer also gerne in der Stadt wohnt und alle Vorteile dieser nicht missen möchte und trotzdem einen ruhigen und entspannten Ort zum Wohnen sucht, ist im Grunewald genau richtig.
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Localguide

Sehenswürdigkeiten:

Mit Immobilien in Grunewald hat der Käufer auch ein Stück Wald gekauft. Zumindest macht dies den Anschein, denn für das großflächige Waldgebiet ist Grunewald bekannt. Alle weiteren Sightseeing-Hotspots sind mit unter 30 Minuten Anreise zu erreichen. Darunter fallen unter anderem der Berliner Zoo, die Friedrichstraße oder der Alexanderplatz. 

Clubs, Konzerte und Kultur:

Wer in Grunewald eine Etagenwohnung besitzt, hat es zu den benachbarten Bezirken wie Charlottenburg nicht weit. In Charlottenburg selber findet sich neben der Vielzahl an Einkaufsläden ein Meer an Restaurants, Kneipen und Bars wieder. Aber auch für Tanzabende ist gesorgt, denn in Clubs wie The Pearl kann man das Tanzbein schwingen. Für einen entspannteren Abend bietet sich die Puro Sky Lounge auf der Tauentzienstraße an. Fernab vom Trubel bietet Grunewald ein spannendes Sportangebot. Hier reichen die Freizeitclubs von Tennis bis Reitclub. 


Wer ein ruhiges und grünes Fleckchen zum Leben in Berlin sucht, sollte sich nach einer Wohnung in Grunewald umschauen. Hier findet man Ruhe und Natur. Sollte es einen aber mal wieder in den Fingern kitzeln, ist die Fahrt nach Westend, Charlottenburg oder Friedenau nicht weit. 
 

Miet- und Kaufpreisentwicklung

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Als Nobel-Vorort von Berlin mit einer homogegen Architekturlandschaft bietet Grunewald eine schöne Atmosphäre für Diplomaten, Künstler, Professoren und Topmanagern. Aufgrund seiner Exklusivität und seines Flairs steigt der Preis pro Quadratmeter in Grunewald stetig.


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